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IVA EN ALQUILER DE INMUEBLES

Hola,
me gustaría saber si una SL, dada de alta en el epígrafe 842/1 del IAE y que entre sus actividades habituales figura el alquiler de inmuebles, debe cargar el IVA en los alquileres a particulares para vivienda habitual. Y respecto al IRPF, hay que practicar retención?

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